31 мая 2007 года
Представляем Вашему внимаю рейтинг
"ТОП-10 - Рейтинг рискованных инвестиций" за май 2007
года. Итак, в Украине самыми рискованными инвестициями
стали:
1
|
Недвижимость |
E
|
99
|
2
|
Земля |
Е
|
97
|
3
|
Строительство |
E
|
90
|
4
|
Стройматериалы |
E
|
83
|
5
|
Банки |
D
|
78
|
6
|
Реклама |
D
|
68
|
7
|
Животноводство |
D
|
65
|
8
|
СМИ |
С
|
59
|
9
|
Химия |
С
|
57
|
10
|
Металл |
С
|
55
|
|
* указан уровень риска инвестирования
в отрасли (по 100-бальной шкале) |
А - 1-20; В - 20-40; С -
40-60; D - 60-80; Е - 80-100. |
|
Рассмотрим подробно каждую отрасль,
ее состояние и риски:
1. Инвестирование недвижимости
Рынок готовится к серьезному потрясению.
В последние месяцы был пройден пик цен на недвижимость
и сегодня рынок "развернулся" в сторону плавного снижения.
Ситуация усугубляется оттоком спекулятивного капитала,
который до этого хорошо подогревал рынок. Сегодня
инвестирование в большинство объектов недвижимости
более чем нецелесообразно, поскольку в среднесрочной
перспективе это чревато значительными прямыми убытками.
Недвижимость уже давно обосновалась на первом месте
рейтинга - 99 баллов.
2. Земля
Рынок земли становится прямым аналогом
рынка недвижимости и повторяет сценарий его развития,
но в более быстром темпе. Стремительный рост цен на
землю в последние 3 года переманил в этот рынок значительные
объемы отечественного и иностранного капитала. К сожалению,
цены уже превысили уровень экономической целесообразности
приобретения земли для большинства потенциальных потребителей,
что сузило объемы рынка и неизбежно приведет к стагнации
и последующей коррекции ситуации в этом сегменте.
Сегодня земля поднимается в рейтинге до 97 баллов.
3. Строительство
Строительная индустрия вслед за недвижимостью
входит в период стагнации. Низкий уровень покупательной
способности населения не обеспечивает необходимый
приток инвестиционных средств для продолжения наращивания
объемов строительства. В такой ситуации строительные
компании вынуждены кредитоваться в банках, что еще
больше повышает отпускную цену их продукции. Таким
образом, при отсутствии реализации просто невозможно
дальнейшее развитие компаний и сегодня они рискуют
стать владельцами одновременно и недостроенных зданий
и огромных кредитов. Подобная ситуация удерживает
отрасль строительства на 3 месте с 90 баллами.
4. Стройматериалы
Инвестиции в производство и дистрибуцию
строительных материалов остается достаточно рискованным.
Стагнация в недвижимости приводит к снижению объемов
потребления, что заставляет участников рынка корректировать
ценовую политику. В данном сегменте наблюдается постепенное
снижение рентабельности, из-за чего рынок стройматериалов
остается на 4 месте с 83 баллами.
5. Банки
Банковская отрасль переживает значительное
перенасыщение. Экспансия иностранных инвесторов ужесточила
правила игры на финансовых рынках и снизила уровень
доходности капитала. В ближайшее время ситуация еще
больше обострится ввиду начала "борьбы за клиента".
Последние тенденции потребительского кредитования
показывают, что финансовые организации уже готовы
отказываться от комиссий и сборов с целью заполучить
как можно большую клиентскую базу. Инвестиции в банковскую
сферу становятся все более рискованными: 5 место с
78 баллами.
6. Реклама
Рынок рекламы уверенно повышается в рейтинге
и сейчас вошел в зону высокого риска: 68 баллов. Ситуация
в данном секторе становится более шаткой из-за развития
новых каналов продвижения и популяризации товаров
и услуг. Сейчас наблюдается внедрение методик скрытой
рекламы и продвижения, что приводит к уменьшению объема
рынка традиционных рекламных услуг. В такой ситуации
создание новых рекламных агентств не целесообразно.
7. Животноводство
Данный рынок характеризуется повышенной
чувствительностью к стоимости зерновых и энергоресурсов.
Высокая себестоимость производства вместе с немалыми
объемами серого импорта мясопродукции вынуждает отечественных
производителей снижать цены, объемы производства и
сокращать поголовье скота. Практически схожая ситуация
наблюдается в сегменте птицеводства, где высокая конкуренция
не дает производителям выходить на приемлемый и инвестиционно
привлекательный уровень рентабельности бизнеса. Сегодня
животноводство на 7 месте с 65 баллами.
8. СМИ
СМИ опять не на высоте. Большое влияние
на СМИ оказывает рынок рекламы, который и определяет
доходность масс-медиа как рекламоносителя. Перенасыщение
рынка создает размытость целевой аудитории и не позволяет
сфокусироваться на необходимых моментах. В существующей
ситуации одно издание не в состоянии донести информационное
послание до всего населения страны, поэтому появление
новых изданий и агентств еще более усугубляют ситуацию,
что снижает уровень рентабельности, а отсюда и инвестиционную
привлекательность. В итоге отрасль СМИ на 8 месте
с 59 баллами.
9. Химия
Химическая промышленность наращивает инвестиционные
риски. В последнее время большое влияние на отрасль
оказывают нестабильные цены на сырье и энергоносители
и снижение объемов потребления химической продукции.
Ввиду латентности рынка и ограниченного числа его
участников, химическая отрасль серьезно зависит от
ситуации на фондовых и сырьевых рынках. Такая зависимость
не позволяет химической промышленности активно привлекать
частных инвесторов и наращивать капитализацию. Позиции
рынка химии достигли 9 места и 57 баллов.
10. Металл
Снова в рейтинг возвращается отрасль металлургии.
На рынке наступает период ценового противостояния,
который выражается в потенциальном снижении спроса
на металл на внутреннем и внешнем рынках. Не последнюю
роль в объемах потребления играют рынки недвижимости
и строительства, которые переживают не лучшие времена.
Сегодня металлургия набирает 55 баллов в рейтинге
и становится на 10 место.
|