31 марта 2007 года
В продолжение ежемесячного рейтинга
"ТОП-10 - Рейтинг рискованных инвестиций" представляем
Вашему внимаю рейтинг за март 2007 года. Итак, в Украине
самые рискованные инвестиции в:
1
|
Недвижимость |
E
|
99
|
2
|
Земля |
Е
|
94
|
3
|
Строительство |
E
|
90
|
4
|
Стройматериалы |
E
|
80
|
5
|
Банки |
D
|
75
|
6
|
Нефтепродукты |
D
|
62
|
7
|
Реклама |
С
|
59
|
8
|
СМИ |
С
|
58
|
9
|
Химия |
С
|
54
|
10
|
Животноводство |
С
|
53
|
|
* указан уровень риска инвестирования
в отрасли (по 100-бальной шкале) |
А - 1-20; В - 20-40; С -
40-60; D - 60-80; Е - 80-100. |
|
Рассмотрим подробно каждую отрасль,
ее состояние и риски:
1. Инвестирование недвижимости
Рынок недвижимости настроен на спад во
всех сегментах. Зимняя стагнация рынка только подтвердила
теорию "мыльного пузыря". Инвестиции в недвижимость
прекратились как со стороны крупных компаний, так
и со стороны частных лиц. Недвижимость по-прежнему
уверенно занимает первую строку в рейтинге рискованных
инвестиций. В этом месяце показатели остаются на самом
неблагоприятном уровне - 99 баллов.
2. Купля-продажа земли
Рынок земли начало сильно "лихорадить":
продается все, даже болота и лесополосы. При отсутствии
четкой системы ценообразования зачастую практически
невозможно определить даже приблизительно рыночную
обоснованность запрашиваемой цены. Ко всему этому
слишком большое влияние оказывает и "раздутый"
рынок недвижимости. Земля по-прежнему на втором месте
с 94 баллами.
3. Строительство и подряды
Строительная индустрия как и раньше
переживает не лучшие времена в связи с разрастанием
"мыльного пузыря" украинской недвижимости. Отсутствие
новых заказов и участившиеся случаи неуплаты за выполненные
работы ставит серьезный вопрос о выживании на рынке
небольших строительных компаний. Высокая конкуренция
и потенциальные угрозы держат эту отрасль на 3 месте
с 90 баллами.
4. Стройматериалы
Производство и дистрибуция строительных
материалов как и раньше полностью зависит от рынка
недвижимости и рынка строительных услуг. Ввиду наметившегося
спада в обоих вышеперечисленных секторах экономики,
стоит ожидать усиление ценовой конкуренции и понижения
рентабельности производства и дистрибуции стройматериалов.
Рынок стройматериалов остается на 4 месте с 80 баллами.
5. Банковские операции
Банковская отрасль вошла в стадию
значительного перенасыщения. Практически каждый банк
сейчас стремится открыть максимально возможное количество
филиалов и стать по-настоящему сетевым банком. Вследствие
такого развития ситуации в некоторых регионах уже
наблюдается жесткая конкуренция между банками за клиентов,
иногда доходящая до крайних мер в виде кредитов без
залогов или ипотеки без первого взноса. При этом,
как и раньше банки сильно зависят от объема депозитов,
что свидетельствует об ограниченности собственных
финансовых ресурсов. Банковская сфера остается на
5 месте с 75 баллами.
6. Розничная торговля нефтепродуктами
Государство в который раз обращает
пристальное внимание на сферу торговли нефтепродуктами.
В последнее время все большее давление ощущают мелкие
и средние участники рынка, которые не в состоянии
выдерживать ценовое давление оптовиков и требования
качества топлива со стороны контролирующих органов.
По результатам зимнего периода, риск инвестиций в
украинский рынок нефтепродуктов составил 62 балла.
7. Реклама
Рынок рекламы уверенно повышается
в рейтинге и сейчас удерживает 7 место со значением
в 59 баллов. Высокий уровень конкуренции и снижение
объема рынка провоцируют снижение рентабельности,
а в некоторых случаях и отсутствие работы для рекламных
компаний. Инвестиции в новые рекламные компании сейчас
связаны с огромными рисками и потенциальными убытками.
8. СМИ
СМИ как и ранее не радуют инвесторов.
Перенасыщение рынка сильно сказывается на развитии
новых проектов и расширении существующих изданий.
Значительная конкуренция даже в узких и специализированных
сегментах рынка не может не вытеснять слабых игроков.
Инвестирование в новые издания и проекты слишком рискованны
- 8 место и 58 баллов.
9. Химия
На 9 место с 54 баллами выходит
химическая отрасль. Наибольшими рисками, как и раньше,
здесь остаются экология и безопасность. В последнее
время значительное влияние на отрасль оказывает спад
в смежных отраслях, которые являются основными потребителями
химической продукции. Развитие мощностей и открытие
новых производств сопряжено со значительными рисками,
что ни коим образом не стимулирует инвестиции в данную
сферу экономики.
10. Животноводство
Сегодня данная отрасль практически
не развивается и не имеет значительных перспектив
в обозримом будущем. За последние годы значительно
снизилось поголовье и, соответственно, объемы производства.
Самым значимым показателем остается баланс стоимости
трудозатрат и кормов и соответствующей стоимости мясной
продукции. Учитывая снижение стоимости на продукцию
отрасли и значительное повышение цен на энергоносители
и зерновые культуры, животноводство выходит на 10
место в рейтинге с 53 баллами.
|