|
20 марта 2007 года
 Да.
Но только в том случае, если на ней работают люди,
растят хлеб, обрабатывают ее… Если земля представляет
собой пустырь - это только обуза, и она не может быть
богатством, и тем более стоить столько, сколько сегодня
за нее запрашивают.
Последнее время наблюдается сильное воздействие
на украинский социум такого медиа-вируса, как "высокая
стоимость земли" и "земля - национальное богатство
страны". Такое воздействие имеет определенные результаты,
и сегодня общество начинает следовать "новомодной"
тенденции инвестирования средств в земельные участки
вблизи крупных городов.
Но есть один нюанс. На рынке земли преобладают
спекулятивные настроения, а это значит, что любые
сделки купли-продажи сегодня носят исключительно "пирамидально-посреднический"
характер. Конечные пользователи земли, будь-то фермеры
или застройщики, в лучшем случае становятся десятым
звеном в цепочки перепродажи, а отсюда и их неохота
участвовать в подобных схемах и в несколько раз переплачивать
за необходимый им товар, который продавцы свято считают
"национальным богатством".
В последние годы земля стала высокодоходным
спекулятивным активом. Это определяет и действия игроков
на таком рынке. К сожалению, рынок земли латентный
и нединамический, что требует значительных вложений
и в то же время не дает уверенности в быстрой продаже
имеющихся активов.
Тем не менее, влияние СМИ на общественное
мнение сегодня достаточно сильно, благодаря чему понятие
"земля - национальное богатство" прочно сидит в головах
украинцев. Все вокруг знают, что вкладывать в землю
деньги выгодно, но на вопрос о том, как земля может
принести прибыль или возврат вложенных средств, следует
стандартный заезженный ответ: "Землю потом можно продать
дороже!"
Но ведь это глупо. Не может ведь вся страна
жить, только покупая и продавая, ничего не производя.
А для производства необходимо работать. И чтобы земля
стала настоящим национальным достоянием, нужно не
просто ней владеть - на ней нужно работать, работать
тяжело и постоянно.
|
